本文摘要：

而房地产对投资的作用固然是毫无争议。

而房地产对投资的作用固然是毫无争议。房地产投资占了私人部门牢固投资的6成而私人部门的投资又占总牢固资产投资的或许率6成所以如果论单一工业无疑房地产投资对固投影响极大。

从数据上看房地产投资一直都是高于整个牢固资产投资增速甚至可以说起到了定海神针的作用。今年固投才恰好转正可是房地产投资增速已经凌驾了5%了。啥时候房地产投资的增速和比例降下来了我以为就是真正有底气说不靠房地产了的时候了。

所以从这个角度来推断我以为在CPI跌成负数之前可能都是要保持利率稳定了。

房地产的基调这两年都没有变过那就是“屋子是用来住的不是用来炒的”短期不会以房地产来刺激经济。可是文中也认可了房地产很重要关乎投资和消费这险些是近年来首次认可房地产的作用不外这个作用对投资肯定是正面的对消费嘛到底是正面还是负面作用没有明说（我怎么感受是正面的意思？）

凡关注我的都发达了

✎前两天鹤总一篇5000字的长文在网上刷屏关于房地产的部门自然又是普通人关注的重点。

最近股市下跌就有声音在开始呼吁加息了好比德银甚至公布了陈诉认为明年我们要加息两次。

不降息也就而已现在CPI创了12年新低PPI还是负数人民币升值速度创纪录企业和地方欠债创新高的情况下居然有人在喊加息？这欧洲、日本都是负利率美国天量放水居然开始忽悠中国加息只能用四个字来形容：“其心可诛”看来那一群拿着布鲁金斯学会等基金资助的经济学家研究的公正性不得不让人怀疑了。然后中国证券报赶快发了文章说现在没有加息空间。

央行在2019年公布的陈诉内里指出了住民债务和消费的关系就是住民债务杠杆每上升1个百分点社会消费零售总额就下滑0.3个百分点而住民债务中三分之二都是房贷这无疑说明房地产对消费是起反作用的。

之后的几个月应该还是会保持LPR稳定而且很显着不希望钱溢出来的意思自然是指希望钱进入实体经济而不是进入股市和楼市。7月份股市才刚刚泛起了一点牛市的苗头不要“疯牛”就成了主流一件然后股市就横盘到了现在既没有疯牛也没有牛市。而关于通胀和通缩央行的明确表现都不会泛起。

固然以上都是有难度的磨练水平的时候到了。

可是也有一种理论认为房价高只是影响了没有买房的人的消费水平因为他们要存钱当首付除非一开始就躺平决议不买了。

而对于已经买房的人特别是在2015年以前买房的人房价上涨意味着家庭的财富增多这种财富效应会让住民加大消费。至于哪种意见是正确的那篇5000字长文里到底是哪种意思就留给大家思考了。

除开房地产央行也公布了三季度的钱币执行陈诉这次主要的基调依然没有发生变化。那就是既要...还要...既要保证市场不缺钱又不能搞“洪流漫灌”还不能让钱从市场溢出来。

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